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Lunedi 26 Gennaio 2009

SOMMARIO
– Novita’ nei Corsi di Ballo
– Comunicazioni agli allievi
– Serate in evidenza
– Piccoli annunci commerciali.
– Riepilogo serate

Ai nastri di partenza a Genova “Interni di luce”, originale Concorso fotografico a cura della scuola di fotografia “Professione Fotografo” diretta da Sabrina Losso (Via Mascherona 6 A/2, Tel. 0102530643 info@professionefotografo.com, www.professionefotografo.com), in collaborazione con un partner autorevole quale “Molinari” Arredamenti (via Roma 56-58; Tel. 010590971; www.molinariarredamenti.it) e con il supporto dell’Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Genova (Piazza San Matteo, 18 – Tel. 0102473272 www.ge.archiworld.it).
L’iniziativa, aperta a tutti i fotografi, punta in particolar modo il focus sugli Architetti e sugli Studenti di Architettura nella Regione Liguria e sarà presentata ufficialmente con una Conferenza Stampa nel mese di Febbraio presso la prestigiosa sede dell’Ordine degli Architetti. Protagonisti assoluti gli interni, privati e di pregio, ritratti sia in digitale che in analogico, con o senza presenza umana, senza distinzione fra bianco e nero o colore. Unico requisito richiesto la dimensione 40 x 30 delle stampe, da inoltrare a “Professione Fotografo” entro il prossimo 22 Aprile 2009. Una giuria composta dalla fotografa e direttrice di “Professione Fotografo” Sabrina Losso, dal direttore di “SDAC – Scuola D’Arte Cinematografica” (www.panet.it/sdac) Maurizio Gregorini, da Matteo Molinari, dalla fotografa Luisa Ferrari e da Ibleto Fieschi, Vice Presidente dell’Ordine degli Architetti, proclamerà il vincitore. Le 30 opere selezionate, a partire dal 21 Maggio 2009, saranno esposte al pubblico in una Mostra che si preannuncia particolarissima, a partire dalla location decisamente originale: la grande scala completamente in vetro dello Showroom “Molinari” di Via Roma, realizzata dall’architetta Raffaella Costa, allieva di Renzo Piano. “Molinari” rappresenta a Genova i migliori prodotti del design legato all’arredamento; l’esperienza maturata nel settore ne fa un marchio leader in Italia nel campo della distribuzione dell’alto design. «Abbiamo accolto con interesse e piacere – racconta l’Arch. Matteo Molinari – le richieste e le proposte della Scuola di Fotografia. E’ evidente il rapporto culturale e anche tecnico fra design e fotografia. In un momento così difficile per l’economia e la società genovese “Molinari” vuole fare la sua parte investendo sui giovani, sul loro talento e sulla loro sensibilità.» Il volume – catalogo della mostra, sarà pubblicato da “Liberodiscrivere” editore (www.liberodiscrivere.it) nella collana “Alogenuri” diretta da Maurizio Gregorini e presenterà in copertina la fotografia vincitrice del concorso. La cerimonia ufficiale di premiazione, con la consegna della speciale targa al vincitore, avverrà il 4 Giugno 2009 presso la sede dell’Ordine degli Architetti; nell’occasione si terrà la proiezione delle opere selezionate per il concorso. Diverse le iniziative collaterali realizzate per “Interni di luce”, a partire dal seminario gratuito “Fotografare l’architettura”: in un sabato mattina e primo pomeriggio del Marzo 2009, quattro ore di training dedicate alla foto di architettura presso i locali della “SDAC”. Nel Settembre 2009 si terrà infine la consegna ufficiale del materiale fotografico su CD alle autorità comunali genovesi.

Oltre centocinquanta persone in un mese e mezzo. Con una media di un colloquio ogni venti minuti. Nel Municipio di Medio Ponente l’iniziativa dello “Sportello del Condominio” è stata accolta con grande entusiasmo e con molteplici adesioni da parte della cittadinanza. Il progetto, lanciato lo scorso novembre dal comitato genovese dell’Anaci (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari, Via XX Settembre 2/35 – quinto piano, tel. 010 532660, Internet: www.anacige.it), in collaborazione con il Comune di Genova, prevede la presenza, per un paio d’ore una volta alla settimana, in ognuna delle nove Municipalità cittadine, di un consulente Anaci, che gratuitamente informa e assiste i cittadini nei loro problemi condominiali. Un’iniziativa, nata con l’intento di conciliare bonariamente le liti all’interno dei condomìni, che a Sestri Ponente e Cornigliano ha registrato un vero e proprio boom. Lo comunicano tre degli amministratori condominiali coinvolti: Francesco Bossi, Giuseppe Miceli e Giacomo Ricciuti. Hanno raccolto le istanze dei residenti in due tra le delegazioni più popolate della città, in tanti casi hanno già risolto i problemi, in altri li stanno prendendo in esame. «Per lo più – spiegano Bossi, Miceli e Ricciuti – si tratta di problematiche legate al vicinato, soprattutto il rumore e gli schiamazzi notturni. Ma ci sono anche problemi relativi alla proprietà. A tutte le persone che ci vengono a trovare ricordiamo sempre i regolamenti condominiali, in modo da fornire sempre un ripasso, in più forniamo consigli su come comportarsi correttamente». Un primo passo verso quel corso per condòmini che si vorrebbe proporre per il futuro, «perché consentirebbe – proseguono i tre amministratori – di avere una maggiore consapevolezza del ruolo di ogni singolo residente all’interno dei complessi abitativi. E anche questo garantirebbe un maggior rispetto delle regole, per il semplice fatto di esserne a conoscenza». La conciliazione bonaria tra le parti, in ogni caso, è sempre la via consigliata, ed è proprio questa la finalità dello “Sportello del Condominio”. «Grazie al successo dell’iniziativa e alla vasta adesione, ma anche constatando che sono davvero molti i problemi, abbiamo pensato di lanciare una nuova figura professionale». Bossi, Miceli e Ricciuti introdurranno il Field Service Manager, ovvero il Manager di Servizio sul Campo: un professionista a trecentosessanta gradi, in grado di fornire ai residenti sia consulenze tecniche, sia un supporto dal punto di vista dell’informazione. In una parola, un “facilitatore”. «Una figura – dicono i tre amministratori – che sarà sempre presente di persona, porta a porta, anche per agevolare il compito dei singoli amministratori. Se dovessimo essere sempre presenti per ogni singolo problema, dovremmo sdoppiarci, ma in questo modo possiamo intervenire in modo sempre più tempestivo, potendo contare su persone di nostra fiducia». Il Field Service Manager è un servizio messo a disposizione dalla società Sinteg Genova – Servizi Immobiliari Integrati (Internet: www.sinteg.org) e inizierà a essere operativo nei prossimi giorni. Ovviamente, ce ne saranno parecchi, in modo da coprire con puntualità tutte le delegazioni cittadine. «Ci rendiamo conto che la presenza diretta è importante – dicono Bossi, Miceli e Ricciuti – ed ecco spiegato il perché di questa nostra scelta. I condomìni amministrati in questo modo ne trarranno sicuramente beneficio». Quanto allo “Sportello del Cittadino”, proseguirà regolarmente con le due sedi di Sestri Ponente e Cornigliano, con i seguenti orari:
Municipio VI Medio Ponente (Via Sestri 7 a Sestri Ponente) – Mercoledì dalle 14 alle 16 con i consulenti Giuseppe Miceli e Giacomo Ricciuti.
Municipio VI Medio Ponente (Viale Narisano 14 a Cornigliano) – Lunedì dalle 14 alle 16 con i consulenti Francesco Bossi e Agostino Del Bue.

Mercoledì 28 Gennaio 2009, dalle ore 15 in poi, presso il Centro Convegni di Iride Mercato (in Via Serra 3 a Genova), il comitato genovese dell’Anaci – Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari (Via XX Settembre 2/35 – quinto piano – Tel. 010 532660 – Internet: www.anaci.it, www.anacige.it) organizza, con il patrocinio di Comune e Provincia di Genova, l’Anaci Day 2009, un convegno di grande attualità, perché il tema trattato sarà: “Condominio, la recessione alle porte di casa”. La crisi finanziaria ed economica partita lo scorso autunno inizia ad abbattersi sulla prima realtà di aggregazione sociale: il condominio. Al convegno interverranno illustri esperti. «Il 28 gennaio 1995 a Roma – ricorda il Rag. Pierluigi D’Angelo (nella foto), presidente di Anaci Genova – si costituiva l’Anaci che nasceva dalla fusione delle due più grandi associazioni nazionali di amministratori: l’Anai (fondata nel 1970) e l’Aiaci (fondata nel 1974). Come negli anni precedenti, l’Anaci ricorda l’evento organizzando questo Convegno a ingresso libero per tutti, che ha lo scopo di confrontarsi con la cittadinanza sugli effetti della recessione, in particolare nel condominio. È un argomento di notevole interesse sociale ed economico in una nazione dove l’82% della popolazione vive e lavora in condominio». Saranno formulate proposte di risparmio sia dal punto di vista tecnologico che finanziario. Al termine del dibattito, inoltre, verranno consegnati gli attestati di amministratore condominiale ed immobiliare a coloro che hanno superato l’esame del XXXIV Corso 2007/2008 di formazione professionale. «Il primo segnale di crisi – prosegue Pierluigi D’Angelo – arriva proprio a noi amministratori. Intendo l’insolvenza da parte dei condomini. Abbiamo toccato picchi del 20%, il che significa che sono sempre di più le famiglie in difficoltà, che non riescono a sostenere le spese condominiali. Non sono più i singoli, quindi i casi sempre più diffusi ci spingono ad avviare, come Anaci, delle riflessioni in merito». L’Associazione che riunisce amministratori condominiali e immobiliari intende avviare una politica concreta, per venire incontro alle famiglie con più difficoltà. «Stiamo studiando – dice D’Angelo – di concerto con le banche e con le associazioni di edili, delle forme di prestito agevolate ai singoli condomìni, in modo da poter sostenere le spese di amministrazione. Se un complesso entra in morosità, gli amministratori, di conseguenza, devono ritardare i pagamenti delle imprese e dei servizi e tutto, a poco a poco, si ferma». Perché le imprese si fermano, e i fornitori pure. «Registriamo già casi – prosegue D’Angelo – in cui in certi condomìni è stata tagliata l’acqua, per l’elevata morosità. Ecco perché bisogna andare incontro a questi problemi». Un’altra prospettiva, che l’Anaci intende portare avanti, riguarda invece il Governo centrale: intanto, la proroga degli incentivi per chi effettua ristrutturazioni immobiliari (con la possibilità di recuperare il 36% in dieci anni, in presenza di tutte le fatture regolarmente emesse); ma anche l’abbassamento dell’Iva, dal 10% al 4% su determinati servizi, com’era già 15 anni fa. «Infine, anche l’Iva sulle manutenzioni, attualmente al 10%, andrebbe ribassata. Intendo la pulizia delle scale, gli ascensori, il riscaldamento. Anche lo Stato deve venire incontro alla crisi dei condomìni». Nel frattempo l’Anaci, a livello nazionale, si è già mossa per il ripristino della detrazione del 55% per gli interventi di risparmio energetico. Questi interessi connotano anche un nuovo profilo, per l’amministratore condominiale: «Non siamo più – conclude D’Angelo – dei meri contabili, ma svolgiamo, a tutti gli effetti, un ruolo sociale». A proposito, c’è da registrare un grande successo dell’iniziativa “Sportello del Condominio”, realizzata in collaborazione con il Comune di Genova. Per ogni Municipio, una volta alla settimana, consulenti di Anaci hanno ascoltato, e stanno ascoltando gratuitamente, centinaia di istanze da parte della cittadinanza. Quanto alla consegna dei diplomi, il Corso di Anaci ha visto la qualifica di sessanta nuovi amministratori. Ma ecco il programma del convegno, che sarà valido per il rilascio di crediti formativi agli associati Anaci, esibendo la tessera 2008.